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Examen para agentes inmobiliarios de Ohio: Guía de estudio completa para 2026

Ya has completado los cursos previos a la obtención de la licencia. Ahora te toca el examen. La parte estatal del examen para agentes inmobiliarios de Ohio consta de 40 preguntas puntuables y tiene un límite de tiempo de 60 minutos; para aprobar, debes responder correctamente al menos 28 de ellas. Eso supone un umbral del 70 %. Conocer el formato de antemano es la mitad del camino. Esta guía desglosa todo lo que necesitas saber: qué incluye el examen inmobiliario de Ohio, ejemplos de preguntas, materiales de estudio y cómo inscribirte. Empieza con nuestro examen de práctica gratuito para ver cuál es tu nivel actual.

Resumen del examen de agente inmobiliario de Ohio (2026)

El examen para agentes inmobiliarios de Ohio consta de dos partes independientes —la nacional y la estatal— y debes aprobar ambas en un plazo de 12 meses.

Parte estatal (en la que se centra esta guía):
- Preguntas: 40 preguntas puntuables (pueden incluirse preguntas experimentales adicionales no puntuables que restarán tiempo de tu tiempo total)
- Tiempo límite: 60 minutos
- Puntuación mínima para aprobar: 70 % — 28 acertadas de 40
- Tasa: 43,00 $ solo para la parte estatal

Parte nacional:
- Preguntas: 80 preguntas puntuables
- Tiempo máximo: 120 minutos
- Puntuación mínima para aprobar: 70 %

Ambas partes juntas: 63,00 $, 120 preguntas puntuables en total, 180 minutos. Ten en cuenta que también pueden aparecer entre 5 y 10 preguntas experimentales adicionales no puntuables, que se descontarán de tu tiempo.

El examen lo administra PSI y se realiza íntegramente a libro cerrado. No se permiten materiales de referencia ni calculadoras de mano. El centro de examen proporciona papel para borradores y un lápiz; solo tienes que traer tu documento de identidad.

Consulte el boletín oficial del examen para obtener la información más actualizada y visite la página web estatal de licencias para conocer las últimas novedades sobre los requisitos de acceso.

¿Qué temas se tratan en el examen estatal de agente inmobiliario de Ohio?

La parte estatal evalúa cuatro áreas temáticas. A continuación se indica su ponderación; aquí es donde debes centrar tu tiempo.

Legislación sobre licencias y normas de la Comisión Inmobiliaria de Ohio — 40 %

Es, con diferencia, la sección de mayor peso. Abarca las normas de publicidad, la publicidad en equipo, cómo se gestionan las comisiones y los honorarios a través del agente inmobiliario, la gestión de documentos y el mantenimiento de registros, así como el manejo adecuado del dinero y otros objetos de valor. Ohio cuenta con normas específicas sobre todos estos aspectos. Debes conocerlas al dedillo.

Relaciones de intermediación (Derecho de la agencia) — 35 %

La segunda sección más extensa. Abarca cómo se establece y se rescinde una relación de agencia, los diferentes tipos de relaciones de agencia, cuáles son tus obligaciones para con los clientes frente a los usuarios, la confidencialidad, la divulgación de las relaciones de agencia y la información sobre los inmuebles en venta. Prepárate para preguntas basadas en situaciones hipotéticas que te sitúen en una situación real y te pregunten qué deberías hacer.

Requisitos para la obtención de la licencia — 15 %

Esta sección aborda qué actividades requieren una licencia, cómo renovarla y mantenerla, los cambios en la situación de la licencia (militar, jubilado, inactivo) y los requisitos de formación continua y posteriores a la obtención de la licencia.

Regulación estatal de la profesión inmobiliaria — 10 %

Abarca la estructura y las competencias de los órganos reguladores de Ohio, las auditorías, las investigaciones, las audiencias, los recursos de apelación, las infracciones, las sanciones y el Fondo de Recuperación.

Ejemplos de preguntas

A continuación te mostramos el tipo de preguntas sobre la licencia inmobiliaria a las que te enfrentarás en el examen estatal de Ohio. ¿Sabes las respuestas?

Pregunta 1 (Relaciones de intermediación — Fácil)

Tu cliente comprador quiere adquirir una propiedad y tú sabes que el vendedor es tu vecino y un amigo íntimo. No le has contado a tu cliente nada sobre esta relación. ¿Cuándo debes revelar esta relación?

• A) Una vez aceptada la oferta
• B) En el momento del cierre
• C) Antes de redactar la oferta
• D) Solo si se te pregunta directamente

Pregunta 2 (Relaciones de intermediación — Difícil)

Un cliente te pide que renuncies a tu obligación de revelar un defecto sustancial de su propiedad a los posibles compradores. Deberías:

• A) Aceptar si el cliente firma una renuncia por escrito
• B) Negarte, ya que no se puede renunciar a la obligación de revelar defectos sustanciales a todas las partes
• C) Consultar con tu agente inmobiliario antes de decidir
• D) Aceptar solo si el defecto es menor

Pregunta 3 (Legislación sobre licencias — Fácil)

Los agentes inmobiliarios de Ohio están obligados a conservar los registros de las transacciones durante un mínimo de tres años a partir de la fecha de cierre o finalización de la transacción.

• Verdadero
• Falso

Pregunta 4 (Legislación sobre licencias — Nivel medio)

Eres un agente inmobiliario con licencia en Ohio y ves un atractivo anuncio de otra agencia que quieres publicar en tu propia página web. ¿Qué debes hacer antes de anunciar esa propiedad?

• A) Limitarte a incluir el número de teléfono de la otra agencia en tu anuncio
• B) Obtener el permiso por escrito del propietario o del agente autorizado por este y revelar claramente el nombre de la agencia inmobiliaria que tiene el inmueble en venta, en un tamaño de letra igual o mayor
• C) Notificar a la Comisión Inmobiliaria de Ohio antes de anunciar el inmueble de otra agencia
• D) Pagar una comisión por recomendación a la agencia inmobiliaria que tiene el inmueble en venta antes de anunciarlo

Pregunta 5 (Gobernanza estatal — Nivel medio)

Eres un agente inmobiliario con licencia de Ohio y recibes una notificación de que la División de Bienes Inmuebles y Licencias Profesionales de Ohio está llevando a cabo una auditoría de tu agencia inmobiliaria. Como agente, ¿qué registros estás obligado a conservar y poner a disposición para su inspección?

• A) Solo los expedientes de las transacciones de las ventas que haya gestionado personalmente
• B) Los expedientes de las transacciones, los certificados de formación continua y la documentación de renovación de la licencia
• C) Todos los registros de la agencia desde que forma parte de la misma
• D) No se requiere ningún registro, ya que el agente inmobiliario se encarga de toda la documentación

No te limites a adivinar: realiza nuestro examen de práctica gratuito para comprobar tus respuestas y familiarizarte con el formato real del examen.

Qué tipo de preguntas puedes esperar

Nuestro banco de preguntas del examen de práctica inmobiliario de Ohio cuenta con un total de 241 preguntas, desglosadas por temas. Esto es lo que evalúa realmente cada sección:

Regulación estatal de la profesión inmobiliaria — 24 preguntas de práctica
Las preguntas evalúan tus conocimientos sobre la División de Bienes Inmuebles y Licencias Profesionales de Ohio, cómo funcionan las auditorías, qué ocurre durante las investigaciones y las audiencias, el proceso de apelación y qué sanciones se aplican a infracciones específicas. También tendrás que saber cómo funciona el Fondo de Recuperación y cuándo se aplica.

Requisitos para la obtención de la licencia — 36 preguntas de práctica
Habrá preguntas sobre qué actividades inmobiliarias requieren una licencia, cómo funciona la renovación de la licencia, qué formación continua se exige y cómo cambia el estado de la licencia —incluidas las disposiciones para el personal militar, los titulares de licencia jubilados y las licencias inactivas—.

Legislación sobre licencias y normas de la Comisión Inmobiliaria de Ohio — 94 preguntas de práctica
Esta es la sección más extensa de nuestro banco de preguntas de práctica, lo que refleja su ponderación del 40 % en el examen. Las preguntas abarcan las normas de publicidad (incluida la publicidad en equipo y las declaraciones falsas prohibidas), los contratos de trabajo entre el agente inmobiliario y el comercial, cómo deben canalizarse las comisiones y los honorarios a través del agente inmobiliario, los requisitos de conservación de documentos y la gestión adecuada de los depósitos de garantía y otros objetos de valor.

Relaciones de intermediación (Derecho de la agencia) — 87 preguntas de práctica
Preguntas basadas en situaciones hipotéticas. Se evaluará cómo se establecen las relaciones de agencia, los diferentes tipos de agencia, qué obligaciones tienes para con los clientes frente a los consumidores, qué se puede y qué no se puede eximir, la rescisión de la agencia, las obligaciones de confidencialidad, y cuándo y cómo revelar las relaciones de agencia y la información de los inmuebles en venta.

Materiales de estudio

Referencias legales obligatorias

El examen del estado de Ohio se basa directamente en la legislación de Ohio. Debes conocer lo siguiente:

• Código Administrativo de Ohio 1301:05 — Se trata del código administrativo que regula la práctica inmobiliaria en Ohio. Lee las normas sobre publicidad, mantenimiento de registros, cuentas fiduciarias y acuerdos entre agentes inmobiliarios y agentes de ventas.

• Capítulo 4735 de Ohio | Agentes inmobiliarios — El Código Revisado de Ohio que regula la legislación sobre la intermediación inmobiliaria. El artículo 4735.18 enumera los actos específicos que pueden dar lugar a la suspensión o revocación de la licencia. Familiarízate con esta lista.

Ambos recursos están disponibles gratuitamente en línea. Léelos detenidamente, no te limites a hojearlos.

Material recomendado

Si trabajas con material impreso o con tus libros de texto de preparación para la licencia, una buena técnica para resaltar el texto te ahorrará tiempo a la hora de repasar. Los marcadores Sharpie Tank son una opción acertada: cuerpo ancho, gran capacidad de tinta, punta estrecha en forma de cincel para subrayar con precisión y no se corren una vez que la tinta se seca. El paquete de 12 unidades en colores surtidos te permite codificar por colores según el tema.

Exámenes de práctica

Nuestro examen de práctica gratuito sobre el sector inmobiliario de Ohio te ofrece 10 preguntas por intento, seleccionadas de un banco de preguntas gratuito. No es necesario crear una cuenta. Repítelo tantas veces como quieras; es ideal para familiarizarte con el formato de las preguntas.

Cuando estés listo para prepararte en serio, el examen de práctica completo se ajusta al examen real: mismo número de preguntas, mismo límite de tiempo, mismo desglose por temas. Las preguntas se extraen de un amplio banco, por lo que cada intento es diferente. También obtienes un desglose detallado de la puntuación por temas para que sepas exactamente en qué aspectos debes dedicar más tiempo.

Consejos de estudio

No busques patrones en la clave de respuestas. Si has elegido la «A» cuatro veces seguidas, la quinta respuesta puede seguir siendo la «A». Evalúa cada pregunta por separado. Buscar secuencias de letras es una trampa.

Echa primero un vistazo rápido a las opciones de respuesta. Antes de decidirte por una respuesta, revisa las cuatro opciones en busca del término o concepto clave. Cuanto más vocabulario hayas repasado, más rápido te llamará la atención la formulación correcta.

Utiliza el método de eliminación en las preguntas difíciles. Descarta las opciones que sabes que son incorrectas. Reducir las opciones a dos mejora considerablemente tus posibilidades, incluso cuando no estés seguro.

Estudia según la importancia de cada tema en el examen, no según lo que te resulte más cómodo. El Derecho de Licencias y el de Agencia suman juntos el 75 % del examen estatal. Dedica la mayor parte de tu tiempo a estas materias. No dejes que las secciones más pequeñas te roben tiempo de preparación.

Lee directamente los estatutos de Ohio. El examen evalúa la legislación de Ohio, no principios generales. Hay detalles en el capítulo 4735 y en el Código Administrativo que tu libro de texto de preparación para la licencia puede pasar por alto.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta presentarse al examen de agente inmobiliario de Ohio?
La parte estatal cuesta 43,00 $. Si te presentas a las partes nacional y estatal juntas, la tasa combinada es de 63,00 $. Las tasas del examen no son reembolsables ni transferibles.

¿Cuántas preguntas tiene el examen de agente inmobiliario de Ohio y de cuánto tiempo dispongo?
La parte estatal consta de 40 preguntas puntuables con un límite de tiempo de 60 minutos. La parte nacional consta de 80 preguntas puntuables con un límite de tiempo de 120 minutos. Si se realizan ambas partes juntas, son 120 preguntas puntuables y 180 minutos en total. Ten en cuenta que en cualquiera de las dos partes pueden aparecer entre 5 y 10 preguntas experimentales adicionales no puntuables; estas se contabilizan en el tiempo de examen.

¿Cuál es la nota mínima para aprobar?
Debes obtener al menos un 70 % en cada parte por separado. Para la parte estatal, eso significa 28 respuestas correctas de 40. Para la parte nacional, necesitas al menos 56 respuestas correctas de 80.

¿Cómo me inscribo y reservo fecha para el examen?
Una vez que la División de Bienes Raíces y Licencias Profesionales de Ohio apruebe tu elegibilidad, reserva la fecha a través de la página de inscripción al examen o llamando a PSI al (855) 834-8749. Para concertar la cita en línea es necesario tener una cuenta de PSI: eliges el examen, seleccionas un centro de examen o la opción de supervisión a distancia, eliges una fecha y una hora, y abonas la tasa.

¿Cuáles son los requisitos de elegibilidad?
Debes tener al menos 18 años, ser ciudadano estadounidense o extranjero con residencia legal, estar en posesión de un título de bachillerato o equivalente (si naciste después de 1950), contar con el patrocinio de un agente inmobiliario de Ohio y completar la formación previa al examen requerida: 40 horas de «Principios y prácticas inmobiliarias», 40 horas de «Derecho inmobiliario de Ohio», 10 horas de «Tasación inmobiliaria» y 10 horas de «Finanzas inmobiliarias». También debes presentar tus huellas dactilares para una verificación de antecedentes penales en un plazo de 10 días desde la presentación de tu solicitud.

¿Cuánto tiempo tengo para aprobar ambas partes?
Debes aprobar ambas partes en un plazo de 12 meses a partir de la fecha que figura en la etiqueta de tu «Boletín de información para candidatos» inicial de PSI. Si no cumples este plazo, tendrás que volver a iniciar todo el proceso de solicitud desde el principio.

¿Qué ocurre si suspendo?
Recibirás un informe de resultados con un desglose diagnóstico por temas. Presenta una solicitud de repetición del examen y abona la tasa correspondiente a la División a través de Internet (no se aceptan solicitudes en papel). Deberás volver a realizar la parte en la que hayas suspendido dentro de tu plazo de elegibilidad original de 12 meses.

¿Qué documento de identidad debo presentar?
Un documento de identidad válido, en vigor, expedido por el gobierno, con fotografía y que también contenga tu firma. El nombre debe coincidir exactamente con el que utilizaste al reservar la cita. Se aceptan, entre otros, el carné de conducir estatal, la tarjeta de identidad estatal, el pasaporte de EE. UU., la identificación militar de EE. UU., la tarjeta de registro de extranjero de EE. UU. o un documento de identidad expedido por el gobierno canadiense.

¿El examen es a libro abierto? ¿Puedo llevar una calculadora?
No. Todos los exámenes inmobiliarios de Ohio son a libro cerrado. Están prohibidas las calculadoras de mano y cualquier tipo de material de referencia. En el centro de examen, el supervisor proporciona papel para borradores y un lápiz.

¿Puedo cancelar o cambiar la fecha?
Sí, siempre y cuando PSI reciba tu cancelación al menos 2 días antes de la fecha programada. Si cancelas o cambias la fecha fuera de plazo, no acudes a la cita, llegas después de la hora de inicio o te presentas sin la identificación adecuada, perderás el importe de la tasa del examen.

¿Listo para poner a prueba tus conocimientos?

El examen del estado de Ohio es una prueba rápida de 60 minutos. Conoces los temas, sabes la ponderación de cada sección y conoces las normas. Ahora ponlo en práctica. Empieza con nuestro examen de práctica gratuito: 10 preguntas, no hace falta crear una cuenta y obtienes resultados al instante. Cuando estés listo para profundizar, el examen de práctica completo se corresponde exactamente con la prueba real y te ofrece un desglose de la puntuación por tema, para que puedas dejar de adivinar y empezar a reforzar tus puntos débiles.

Ya has completado el curso. Ahora subsana tus lagunas y obtén la licencia.